物流运输地产

房地产大家都知道是什么，那么物流运输地产是什么呢？其实物流运输地产是山上世纪80年代由美国的普洛斯公司率先提出并实践的，并且物流运输地产主要发展的地区是欧洲和美国，那么物流运输地产到底是什么呢？接下来就由东莞物流公司为大家详细介绍。
物流运输地产其实指的就是专注经营物流运输业务的现代化的物流运输载体，也是与房地产公司发生关联的一种合作关系，主要的内容就是根据物流运输公司的需求去选择合适的建设地点，物流运输地产属于工业地产的范畴，所以物流运输仓库，物流运输配送平台以及物流运输集散平台都属于物流运输地产中，并且物流运输地产中的开发商有房地产开发商，有物流运输商以及投资经营商，所以相对于传统的物流运输地产来说，现代化的物流运输地产要更强调管理的现代化、规模效应、协同效应。
物流运输地产主要的目的还是根据社会的需求以及各个地区的经济发展选择合适的地址进行投资建设高效、优质、完善的相关的物流运输设施，再将此物流运输设施转租给包括制造商、零售商、物流公司等在内有相关物流运输业务需求的客户，并由物流运输地产投资商的专注管理队伍提供相关的物业管理服务的物流运输活动。通过物流运输地产这种创新的形式这样就可以让有需求的物流运输设施租赁企业可以减轻庞大的资产负担，能够更加专注于企业本身的核心业务。
物流运输地产其实就是将物流运输服务以及地产服务进行融合的一体服务，通过两者的相互促进、相互补充，就可以实现原有的物流运输业价值链的扩充和延伸，这也是我国大力发展物流运输地产的主要原因。